1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
文京区
179.6万円/㎡
前年比+26.3%
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グランフラッツ文京・千石
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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2階 / 77.1㎡の場合
相場
15,686万円
203.4万円/㎡
10,844
14,072
17,300
20,528
AI査定結果
推定相場価格
15,686万円
203.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,072万円〜17,300万円
182.5万円/㎡〜224.4万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
グランフラッツ文京・千石
16,480万円（213.7万円/㎡）/ 2階 / 77.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は164.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 16,800万円 | 217.9万円 | 8階 | 77.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/18 | 16,480万円 | 213.7万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 16,800万円 | 217.9万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 10,800万円 | 140.1万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 9,180万円 | 137.2万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 9,480万円 | 141.7万円 | 8階 | 66.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 8,980万円 | 119.3万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 9,480万円 | 125.9万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は182.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,480万円 | 213.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/28 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 12,980万円 | 178.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/06 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 14,400万円 | 177.8万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/16 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,880万円 | 174.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,680万円 | 160.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 14,980万円 | 195.7万円 | 76.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 10,980万円 | 174.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 13,500万円 | 162.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,680万円 | 164.2万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 12,380万円 | 175.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/08 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 11,480万円 | 162.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 14,980万円 | 168.0万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 17,980万円 | 223.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 21,000万円 | 233.6万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、文京区では26.3%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 7分
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都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
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